Was gehört zur Hausordnung?

Die Hausordnung ist ein wichtiger Bestandteil einer guten Nachbarschaft und sorgt dafür, dass das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus reibungslos funktioniert. Obwohl sie oft als selbstverständlich angesehen wird, gibt es immer wieder Fragen dazu, was genau geregelt werden muss. Hier ein Überblick, was 2025 in der Schweiz zur Hausordnung gehört.

Sauberkeit und Müllentsorgung

Ein wichtiger Punkt in der Hausordnung ist die Sauberkeit der gemeinsamen Bereiche. Das betrifft sowohl das Treppenhaus und den Waschraum als auch den Außenbereich. In der Regel werden Putzpläne erstellt, die festlegen, wer wann für die Reinigung zuständig ist. Diese Pläne können flexibel gestaltet sein, doch es ist essenziell, dass sich jeder daran hält, um Konflikte zu vermeiden.

Ein weiterer Punkt ist die Müllentsorgung. In der Schweiz ist die Mülltrennung Pflicht, und die korrekte Entsorgung gehört zur Verantwortung aller Mieter. Die Hausordnung kann festlegen, wann und wie Müllsäcke bereitgestellt werden müssen.

Ruhezeiten und Lärmbelästigung

Das harmonische Zusammenleben erfordert auch Rücksichtnahme hinsichtlich der Lautstärke. In der Hausordnung sind oft Ruhezeiten festgelegt, die von den Mietern eingehalten werden müssen. In der Schweiz üblich sind Ruhezeiten ab 22 Uhr und über Mittag. Das bedeutet, dass in diesen Zeiten auf laute Musik und andere Geräusche, die die Nachbarn stören könnten, verzichtet werden sollte.

Besondere Vorsicht ist auch bei Renovierungsarbeiten geboten. Oft muss hier die Verwaltung vorab informiert und die Nachbarn gegebenenfalls benachrichtigt werden.

Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen

Viele Mietshäuser bieten zusätzliche Einrichtungen wie Fahrradkeller, Spielplätze oder Garagen. Die Hausordnung konkretisiert die Nutzung dieser Gemeinschaftsbereiche. Beispielsweise kann festgelegt werden, dass Fahrräder nur in den dafür vorgesehenen Abstellräumen geparkt werden dürfen und der Spielplatz nach einer bestimmten Uhrzeit für die Anwohner unzugänglich ist.

Auch die Nutzung von Waschküchen wird meistens detailliert geregelt, um sicherzustellen, dass jeder Mieter Zugang dazu hat, ohne dass es zu Streitigkeiten kommt.

Merke: Eine klare und gut kommunizierte Hausordnung fördert das positive Miteinander und vermindert Konflikte.

Praktische Checkliste für die Hausordnung

• Überprüfen, ob ein Putzplan für gemeinsame Räume existiert und wann die eigene Wohnung an der Reihe ist
• Müll korrekt trennen und die Entsorgungstage beachten
• Ruhezeiten erkennen und respektieren
• Vor Renovierungsarbeiten die Verwaltung und Nachbarn informieren
• Regeln für gemeinschaftliche Bereiche (Fahrradkeller, Waschküche) kennen und einhalten

Mit dieser Checkliste und dem Wissen um die Hausordnung kann jeder Mieter zum harmonischen Zusammenleben beitragen.